在房產交易辦理中，有些朋友會在銷售人員的誘導下買到容易出現問題的樓房，比如腰線房、槽鋼層下的房子，這兩個位置的房子比較容易出現滲漏水問題，那么腰線層滲水了應該怎么解決呢？下面大家就跟著倫比小編一起來了解一下吧！

腰線層滲水怎么解決?

1、首先要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房，那么大概率是因為水泥材料、防水材料等出現了問題，需要翻新才能解決；如果是老房子的話，它一般都是由于裂縫導致的。

2、確定滲漏解決方法后，對滲漏點進行清理，再查出基層漏水的原因，選擇合適的防水材料做備用。

3、針對漏水部位進行防水施工處理，要對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層（保護層），確保更安全更防水。

4、在防水層施工完畢之后，要在表面上涂刷高分子防水材料，才能真正做到防水、防漏。

5、施工24小時后進行試驗，測試是否補漏成功。如果成功了的話，就可以開始進行表面修復工作，如刷墻漆、貼瓷磚等。

腰線房漏水外墻怎么處理？

1、如果腰線處漏水，先在腰線滲水處鑿一個洞并清理干凈，再刷防水涂料2-3遍，然后貼半磚處理腰線，直接把腰線打成45度拼角，然后用磨石打磨圓滑。

2、如果是外墻滲水，應該把滲水處清除干凈，然后鏟掉墻面起皮破損處至水泥層，干后可涂一層隔離密封膠隔離水汽，再涂防水涂料，干燥后貼墻磚就可以了。

以上就是腰線層滲水的解決辦法和外墻的處理，腰線層的出現其實是為了增加房屋美觀度，但這種做法卻也影響了上下的日常生活，所以在買房時一定要觀察清楚選擇的樓層是否處于腰線層上下，避免購買這種房子。如果對您有幫助的話，可以點個贊哦。更多精彩資訊可在 倫比防水(www.lunbifs.com)中查看。

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