京基濱河時代大廈寫字樓出租，下沙地鐵口物業，帶裝修看海景

京基濱河時代大廈位于福田區西南端下沙片區濱、河路與東涌路交界處、北與車公廟泰然工業區隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區、自然景觀優美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集品牌酒店、購物中心、超高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業形態及全面基礎配套設施于一體的大型典范級城市地標綜合體、項目涵括：1棟63層300米超高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業MALL93500㎡、其中、寫字樓300米新了濱河大道沿線的新高度。

一、項目簡介

占地面積：約55300平米

總建筑面積：約536000平米

計容建筑面積：約377500平米

樓高：293米

樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米

總層高：63層

大堂凈高：11.5米

綠化率：35%

容積率：8.68

車位：2072個、全部位于地下負二層、負三層、負四層

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部

空調系統：采用約克VRV空調系統、分戶自主控制、便于管理及計量、新風經過除濕除塵處理、分戶室內機有空氣過濾網

架空地板：提供80mm架空網絡地板、方便客戶布線使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿足兩臺變壓器不同時停電檢修、有備用發電機組、辦公區域采用兩臺英國進口威爾遜1200KW發電機組、帶有雷電保護設施、備用發電機僅供大廈消防用電等重要負荷

開盤時間：2014年08月02日

交房時間：2015年6月12日

物業公司：深圳市京基物業管理有限公司

開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

物業費：23元/㎡/月（包空調）

出租價格：180/平米/月起

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陳經理：15899782928